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Appartement à vendre à Marseille 13001 — 4 pièces · 76 m²

VOLTAIRE LIBERTE ST CHARLES

229 000 € Réf. V092204

Caractéristiques

Surface habitable 75,75 m²

Pièces 4

Chambres 2

5e étage (sur 9) avec ascenseur

Balcons 2

Cuisine séparée

Salle d'eau 1

Toilettes séparées 1

Localisation

Description

13001 Bd Voltaire prox gare St Charles - au 5ème étage/9 avec ascenseur d'une résidence années 50, T3-4 de 75.75m² LC avec loggia (4.60m²) et balcon (8.25m²) avec vue très dégagée et mer au loin. Grand hall d'entrée, séjour-salon sur balcon, cuisine fermée sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, grand dressing aménagé. Prévoir travaux. Ch/mois : 115€. TF 25 estimée : 1450€. DPE 2023 : C158 C23 (consommation énergétique annuelle estimée : 950€ à 1330€). Parking libre dans la résidence. Proximité gare, entrée autoroutes A507, A51, A52 et A7. Métro, tram et bus. Pas de procédure dans la copropriété (150 lots). Mandat n°3169.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Finances

Prix 229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Taxes foncières 1 450 €

Bilan énergétique

Chauffage : individuel au gaz

Consommation énergétique

▲ 158 kWh/m².an

Émission de gaz

▲ 23 kgeqCO₂/m².an

Dépenses annuelles estimées : entre 950 € et 1330 €

Copropriété

Bien en copropriété

Nombre de lots 150

Charges annuelles moyennes 1 380 €