Appartement à vendre à Marseille 13008 — 3 pièces · 70 m²

SAINT GINIEZ MAZARGUES

349 000 € Réf. V092267

Caractéristiques

Surface habitable 69,95 m²

Pièces 3

Chambres 2

4e étage (sur 6) avec ascenseur

Terrasse 1

Cuisine séparée équipée

Salle de bain 1

Toilettes séparées 1

Box fermé 1

Localisation

Description

LE NEGRESKO - T3 - TERRASSE - PARKING
Venez découvrir cet appartement T3 de 69,95m², avec sa terrasse de 9m² exposée sud, situé dans une résidence de standing (1996) avec ascenseur et accès PMR. Au 4ème étage, il dispose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, et d'une cuisine semi séparée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un wc séparé.
Un parking privatif en sous-sol est proposé en supplément du prix.
- Mandat n°3199
- Copropriété : 159 lots, syndic professionnel
- Procédure en cours : non
- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
- Charges annuelles : 3 665€ (chauffage, eau froide et chaude)
- Taxe foncière 2025 : 1 969€
- DPE C et C - 590€ à 860€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Finances

Prix 349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Taxes foncières 1 969 €

Bilan énergétique

Chauffage : collectif au gaz

Consommation énergétique

▲ 96 kWh/m².an

Émission de gaz

▲ 18 kgeqCO₂/m².an

Dépenses annuelles estimées : entre 590 € et 860 €

Copropriété

Bien en copropriété

Charges annuelles moyennes 3 665 €