Appartement à vendre à Marseille 13009 — 3 pièces · 70 m²

275 000 € Réf. V092135

Localisation

13009 — CHEMIN DE MORGIOU — T3 — TERRASSE — 1 BOX — 2 PARKINGS
Au sein d'une résidence moderne datant de 2010, ce T3 de 69,85 m² conjugue confort et luminosité. Son atout majeur : une generous terrasse de 30 m² orientée plein sud, accessible directement depuis le séjour-salon.
L'agencement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée entièrement équipée et un salon-séjour ouvrant sur la terrasse. L'espace nocturne compte 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Les façades de l'immeuble ont été votées et le financement de leur rénovation est en cours.
Informations complémentaires :
Mandat n° 3207
Copropriété de 37 lots — syndic professionnel
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 147 €
Taxe foncière 2025 : 1 732 €
DPE : C et A — estimations entre 800 € et 1 140 €/an (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021)

Finances

Honoraires à la charge du vendeur